Les points forts :

• Quartier calme, entièrement clôturé, double garage, double parking, Cheminée, Véranda

C’est au calme du village de Sundhoffen, à 5 min de Colmar et des axes autoroutiers, à 15 min de l’Allemagne, que l’agence ROC IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette très belle maison de construction en ossature bois de 200m² au sol sur un terrain de 525m².

Vous disposez de 180m² habitable plus un jardin d'hiver de 20m² pour créer votre futur cocon.
Disposant de 6 chambres dont 1 en rdc, elle vous permettra toutes les configurations possibles.
Bien à l’abris des regards le jardin est un petit havre de paix où profiter des extérieurs est un réel plaisir.

Le bâti se réparti comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE
Un sas d’entrée, une entrée avec placard mural donnant sur 1 chambre, 1 salle de bain, 1 cuisine toute équipée avec accès direct au jardin, 1 salon-salle à manger de 40m2 avec cheminée bois apportant chaleur et quiétude durant les journées d’hiver.

1ER ÉTAGE
Retrouvez 1 mezzanine desservant 5 grandes chambres, 1 salle d’eau avec douche et WC et 1 accès aux combles.

Les plus :
1 double garage avec portes motorisées, 1 buanderie, 1 réserve avec accès direct à l’intérieur.
Vous trouverez dans cette charmante commune: école, boucherie, boulangerie, pharmacie, glacier, tabac, auto-école, coiffeur, banque, superette...

DPE : C = 107 kWh/m²/an.
GES : C = 17 kg CO2/m²/an.
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021(abonnements compris)

Prix de vente 398 000€ FAI
Honoraires de 3.91% à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur 383 000€

Contactez Olivier au : 03 89 79 47 75