Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Ensisheim 68190
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maison Individuel

239 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 92 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 a 80 ca
Ensisheim, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 92m2 environ dans un secteur calme et verdoyant proche de toute commodité.

Vous vous laisserez séduire par sa splendide pièce à vivre lumineuse donnant accès à une cuisine moderne et fonctionnelle donnant accès à l’extérieur.
Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez un WC indépendant, un garage motorisé et un accès à un grand sous-sol de 60 m2.

À l’étage, deux spacieuses et lumineuses chambres, ainsi qu’une superbe salle d’eau comprenant une douche à l’italienne et une baignoire balnéo d’angle.

En annexe, nous avons :

-Un poêle à pellets automatisé.
-Un système d'alarme.
-Un adoucisseur d’eau.
-Une terrasse extérieure aménagée.
-Un cabanon de rangement extérieur.
-2,80 are de terrain.
-Système de ventilation climatisant et chauffant ( PAC Air/air 2022).

Nouveau DPE, classement énergétique C et A pour les GES

Proche: Gare/Axes routiers/Super-U/Mairie/Pharmacie/Médecin/Ecoles/Guebwiller 10 mins/Mulhouse 15mins/Colmar 15 mins/Ecole maternelle, primaire, collège.

Pour plus d’informations sur ce bien, contacter l’agence ROC-Immobilier
Mr Jonathan Guittard 06.35.38.68.27 immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 850935370.

Les points forts du bien

  • Bon état général
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    105 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Ensisheim 68190
  • Référence
    147

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 866.00 et 1172.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Jonathan GUITTARD

Agent commercial

Haut-Rhin (68), Bas-Rhin (67)

06 35 38 68 27
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