

A saisir




+ de photos
Restaurant de standing et appartement de fonction
2 168 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 657 m²
- Pièces : 6
- Conforme ERP : Oui
Annonce : Restaurant de Standing rentable avec logement de fonction (Murs et Fonds) – Route des Vins d’Alsace
Emplacement d’exception sur la Route des Vins d’Alsace
À Soultz, au cœur d’un secteur touristique et gastronomique prisé, découvrez cette opportunité rare : un établissement de standing prêt à accueillir votre activité, alliant charme, rentabilité et confort de vie.
Un outil de travail clé en main
Opportunité rare sur le marché – à saisir rapidement.
Emplacement d’exception sur la Route des Vins d’Alsace
À Soultz, au cœur d’un secteur touristique et gastronomique prisé, découvrez cette opportunité rare : un établissement de standing prêt à accueillir votre activité, alliant charme, rentabilité et confort de vie.
Un outil de travail clé en main
- Capacité : 70 couverts en salle + 60 couverts en terrasse ombragée avec bac à eau à débordement (possibilité d’augmenter le nombre de places).
- Plusieurs salles modulables : privatisation possible pour événements ou groupes.
- Cuisine professionnelle haut de gamme : système induction Menusystem, chambre froide, équipements parfaitement entretenus, aucun travaux à prévoir.
- Normes ERP et PMR respectées.
- Clientèle fidèle et diversifiée : locale, touristique et d’affaires.
- Affaire rentable, avec stabilité du personnel (rare dans le secteur).
- Vente pour cause de retraite, avec accompagnement possible pendant 6 mois pour assurer une transition en douceur.
- Possibilité de développement du chiffre d’affaires grâce à l’exploitation d’événements, banquets, soirées à thème ou extensions horaires.
- Murs : bâtiment de caractère construit en 1932, entièrement rénové en 2006, offrant 470 m² d’espaces lumineux et fonctionnels.
- Appartement de fonction : logement privé de grand standing, 187 m², spacieux et lumineux, idéal pour un confort de vie sur place.
- Grand parking privatif, facilité d’accès, visibilité optimale.
- État irréprochable et entretien exemplaire.
- Équipement haut de gamme prêt à l’emploi.
- Emplacement stratégique sur un axe touristique majeur.
- Confort de vie grâce à un logement intégré spacieux.
- Transmission sereine avec accompagnement.
Opportunité rare sur le marché – à saisir rapidement.
Les points forts du bien
- Route des vins en Alsace, Parking, 70 couverts intérieur, 60 couverts en terrasse, affaire rentable, stabilité du personnel, vente cause retraite, pas de travaux à prévoir, magnifique terrasse, bac à eau, terrasse ombragée, clientèle locale et d'affaire, accompagnement possible... !!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Construction1932
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur40
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSoultz-Haut-Rhin 68360
- Référence194


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Raphael WAGNER 06 88 97 86 81 Envoyer un e-mail
Responsable d'Agence - Agent immobilier - Consulting
