Local professionnel à vendre, 657 m² - Soultz-Haut-Rhin 68360
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Restaurant de standing et appartement de fonction

2 168 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 657 m²
  • Pièces : 6
  • Conforme ERP : Oui
Annonce : Restaurant de Standing rentable avec logement de fonction (Murs et Fonds) – Route des Vins d’Alsace
Emplacement d’exception sur la Route des Vins d’Alsace
À Soultz, au cœur d’un secteur touristique et gastronomique prisé, découvrez cette opportunité rare : un établissement de standing prêt à accueillir votre activité, alliant charme, rentabilité et confort de vie.
Un outil de travail clé en main
  • Capacité : 70 couverts en salle + 60 couverts en terrasse ombragée avec bac à eau à débordement (possibilité d’augmenter le nombre de places).
  • Plusieurs salles modulables : privatisation possible pour événements ou groupes.
  • Cuisine professionnelle haut de gamme : système induction Menusystem, chambre froide, équipements parfaitement entretenus, aucun travaux à prévoir.
  • Normes ERP et PMR respectées.
Des atouts uniques
  • Clientèle fidèle et diversifiée : locale, touristique et d’affaires.
  • Affaire rentable, avec stabilité du personnel (rare dans le secteur).
  • Vente pour cause de retraite, avec accompagnement possible pendant 6 mois pour assurer une transition en douceur.
  • Possibilité de développement du chiffre d’affaires grâce à l’exploitation d’événements, banquets, soirées à thème ou extensions horaires.
Un cadre de vie inclus
  • Murs : bâtiment de caractère construit en 1932, entièrement rénové en 2006, offrant 470 m² d’espaces lumineux et fonctionnels.
  • Appartement de fonction : logement privé de grand standing, 187 m², spacieux et lumineux, idéal pour un confort de vie sur place.
  • Grand parking privatif, facilité d’accès, visibilité optimale.
Pourquoi choisir cet établissement ?
  • État irréprochable et entretien exemplaire.
  • Équipement haut de gamme prêt à l’emploi.
  • Emplacement stratégique sur un axe touristique majeur.
  • Confort de vie grâce à un logement intégré spacieux.
  • Transmission sereine avec accompagnement.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu unique qui n’attend que son nouveau chef ou investisseur passionné.
Opportunité rare sur le marché – à saisir rapidement.

Les points forts du bien

  • Route des vins en Alsace, Parking, 70 couverts intérieur, 60 couverts en terrasse, affaire rentable, stabilité du personnel, vente cause retraite, pas de travaux à prévoir, magnifique terrasse, bac à eau, terrasse ombragée, clientèle locale et d'affaire, accompagnement possible... !!!
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Construction
    1932
  • État intérieur
    En excellent état
  • Stationnement extérieur
    40
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Soultz-Haut-Rhin 68360
  • Référence
    194

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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