Coup de cœur
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Quartier maraicher, Très bel appartement 5/Duplex 121m² Hab Loi Carrez
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 121.33 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Quartier maraicher, Très bel appartement 5/Duplex 121m² Hab Loi Carrez
Coup de cœur pour ce bel appartement au 3ème et dernier étage.
A proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, médecins, hôpital, banques, accès autoroutier, transport en commun etc...il est idéalement situé pour profiter de la ville sans subir les inconvénients du centre.
A 15 min à pied de la petite Venise et du centre historique de Colmar il offrira aussi aux amoureux de la nature de belles promenades au bord de la Lauch à 5min à pied au cœur du quartier des maraichers.
L'appartement est composé de 3 chambres à coucher, d'un grand salon salle à manger, d'une très grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne au 1er niveau et d'une salle de bain à l'étage avec douche et baignoire.
Il est équipé de très nombreux placards aménagés et d'un dressing dans la grande chambre.
Pour profiter de quelques moments de détente une belle terrasse sans vis à vis vous permettra de vous détendre.
Pour parfaire le tout, vous disposerez d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'une place de parking privative et d'une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostics en date du 06/06/2023 : DPE (D)=221kwh/m².an - GES (B)=7kg CO²/m².an
Au prix de : 295 000€ FAI
Honoraires d'agence : 8000€TTC à la charge de l'acquéreur (soit 2.71%)
Net vendeur : 287 000€
Accompagnement personnalisé pour votre financement
Visite possible sur rdv en contactant Jonathan au 06 35 38 68 27
Agent commercial inscrit au RSAC N° 85093537000
Coup de cœur pour ce bel appartement au 3ème et dernier étage.
A proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, médecins, hôpital, banques, accès autoroutier, transport en commun etc...il est idéalement situé pour profiter de la ville sans subir les inconvénients du centre.
A 15 min à pied de la petite Venise et du centre historique de Colmar il offrira aussi aux amoureux de la nature de belles promenades au bord de la Lauch à 5min à pied au cœur du quartier des maraichers.
L'appartement est composé de 3 chambres à coucher, d'un grand salon salle à manger, d'une très grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne au 1er niveau et d'une salle de bain à l'étage avec douche et baignoire.
Il est équipé de très nombreux placards aménagés et d'un dressing dans la grande chambre.
Pour profiter de quelques moments de détente une belle terrasse sans vis à vis vous permettra de vous détendre.
Pour parfaire le tout, vous disposerez d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'une place de parking privative et d'une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostics en date du 06/06/2023 : DPE (D)=221kwh/m².an - GES (B)=7kg CO²/m².an
Au prix de : 295 000€ FAI
Honoraires d'agence : 8000€TTC à la charge de l'acquéreur (soit 2.71%)
Net vendeur : 287 000€
Accompagnement personnalisé pour votre financement
Visite possible sur rdv en contactant Jonathan au 06 35 38 68 27
Agent commercial inscrit au RSAC N° 85093537000
Les points forts du bien
- Grande entrée avec placards aménagés
- Grande cuisine aménagée et équipée
- Très beau salon salle à manger
- Belle terrasse sans vis à vis avec vue panoramique
- Nombreux placards intégrés + dressing
- Double garage + parking privatif
- 1 grande cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction1988
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Isolation10+1 Placo + polystirène
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationColmar 68000
- Référence157
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Jonathan GUITTARD 06 35 38 68 27 Envoyer un e-mail
Agent commercial
Haut-Rhin (68), Bas-Rhin (67)
