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un bien
Budget
à
Surface
à
Olivier HERBST
Négociateur Olivier  HERBST
07 82 40 39 15


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Maison ancienne Issenheim 180 m²
Les points forts :
  • Situation Terrain Surface
C'est à Issenheim que vous pourrez acquérir cette grande maison à rénover d'environ 180m² sur un magnifique terrain de 18,03 ares.

Au Rez de Chaussée vous trouverez, une entrée prolongée par un dégagement desservant 1 chambre de 12m², 1WC, l'escalier menant au 1er étage, ainsi que l'accès intérieur à la cave. Une grande cuisine de 16m² indépendante, ainsi qu'un bel espace Salon salle à manger de 37m².

Au 1er étage vous trouverez 3 très belles chambres, dont une de 15m² et deux de 21m², 1 salle de bain avec fenêtre, ainsi qu'une pièce de 10m².
Depuis le pallier vous accéder au grand grenier, pouvant encore être aménagé si besoin.

1 grand sous-sol avec un accès sur le jardin.

Jardin entièrement clôturé avec un double garage extérieur.

Cette maison offre un très beau potentiel en rénovation pour une grande famille ou pour une activité en profession libérale , pour la réalisation de bureaux, ou encore pour un artisan..

La superficie du terrain permet de détacher sur l'arrière une parcelle de terrain d'environ 7 à 9 ares que vous pourriez revendre. Valeur environ 110 000€.
Nous saurons vous trouver l'acheteur.

Situation proche des commerces de proximité, de l'institution Champagnat des accès à la RN83.
A 5 min de Guebwiller, 10 min de Cernay, 15 min de Colmar, 20 min de Mulhouse, Issenheim offre aujourd'hui un très fort attrait par ses nombreux commerces et grandes surfaces, des activités sportives et associatives très dynamiques. A 5 min des gares de Merxheim et Raedersheim.

Prix: 467250€
Honoraires de 5% soit : 22250€
Hors honoraires : 445000€

DPE - D : 179 kWh/m²/an
GES - E  : 42 CO2/m²/an

Pour plus d'informations contactez l'agence ROC Immobilier au : 03 89 79 47 75





Vendu
VilleIssenheim 68500
Charges /mois
TypeAncienne
Surface180.00
Séjour37
Superficie du terrain18 a 03 ca
Pièces7
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1930   Ancien
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée, Indépendante
Stationnement ext.2   Garages
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière551 €/an

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