ROC Immobilier & Consulting - Alsace

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Budget
à
Surface
à
Jonathan GUITTARD
06 35 38 68 27


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850935370
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Coup de cœur
Maison ancienne Ensisheim 92 m²
259 000 €
259 000 €
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Les points forts :
  • Bon état général
Ensisheim, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 105m2 environ dans un secteur calme et verdoyant proche de toute commodité.

Vous vous laisserez séduire par sa splendide pièce à vivre lumineuse donnant accès à une cuisine moderne et fonctionnelle donnant accès à l’extérieur.
Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez un WC indépendant, un garage motorisé et un accès à un grand sous-sol de 60 m2.

À l’étage, deux spacieuses et lumineuses chambres, ainsi qu’une superbe salle d’eau comprenant une douche à l’italienne et une baignoire balnéo d’angle.

En annexe, nous avons :

-Un poêle à pellets automatisé.
-Un système d'alarme.
-Un adoucisseur d’eau.
-Une terrasse extérieure aménagée.
-Un cabanon de rangement extérieur.
-1,80 are de terrain.
-Système de ventilation climatisant et chauffant ( PAC Air/air 2022).

Nouveau DPE, classement énergétique C et A pour les GES

Proche: Gare/Axes routiers/Super-U/Mairie/Pharmacie/Médecin/Ecoles/Guebwiller 10 mins/Mulhouse 15mins/Colmar 15 mins/Ecole maternelle, primaire, collège.

Pour plus d’informations sur ce bien, contacter l’agence ROC-Immobilier
Mr Jonathan Guittard 06.35.38.68.27 immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 850935370.
Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 866.00 et 1172.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rocconsulting/376/xD4tN/honoraires_au_1_2_2021_googledocs_roc_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleEnsisheim 68190
Charges /mois
TypeAncienne
Surface92.00
Surface au sol105
Séjour40
Superficie du terrain01 a 80 ca
Terrasse20
Pièces4
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1999
État généralEn bon état
ExpositionSud
ChauffageRéversible
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Taxe foncière500 €/an

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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