Magnifique T4 dernier étage ascenseur + cave + garage

Les points forts :

En excellent état, matériaux de qualité, communs neufs refaits en 2023
Situation au calme
Plein centre ville
Aucun travaux à prévoir

Appartement T4 de 90m² habitable et 102m² au sol, balcon de 6, dernier étage avec ascenseur, cave, garage.
Comprenant, 1 entrée, 1 bureau, , 1 chambre, 1 salle de bain, 1wc séparé, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 balcon, plusieurs placards aménagés, 1 chaudière murale au gaz, 1 adoucisseur d'eau, 1 climatisation inverter.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1096.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-04-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rocconsulting/376/xD4tN/honoraires_au_1_2_2021_googledocs_roc_immobilier.pdf

Ville	Sélestat 67600
Charges	90 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	89.67 m²
Surface au sol	102 m²
Séjour	36 m²
Balcon	6 m²
Pièces	4
Chambres	2 16.39m² au sol
Salle de bains	1 7.20m² hab / 8.15m² au sol
WC	1 Indépendant
Étage	4
Epoque, année	1990
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Montagne
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Isolation	10+1 Plaque de platre et polystirème
Stationnement int.	14
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	721 €/an

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Téléphone : 03 89 79 47 75
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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