Appartement à vendre, 5 pièces - Guebwiller 68500
Vendu

Guebwiller - T5 120m² - dernier étage - 3 ch - cuisine équipée - 4 terrasses - 2 garages - 1 cave

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Appartement à vendre, 5 pièces - Guebwiller 68500
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Situé à GUEBWILLER - rue de Lucerne / rue du Viel Armand
Au centre ville à proximité du Crédit Mutuel, du cinéma le Florival, école maternelle les remparts, Lycées Théodore Deck et Alfred Kastler, des commodités et commerces de proximités.
Guebwiller se situe à 25 min du centre de Mulhouse et 30 min du centre de Colmar, a l'entrée de la Vallée du Florival.


C'est au dernier étage de la Résidence FILANOVA que vous pourrez découvrir et apprécier ce magnifique
appartement T5 d'environ 120 m² disposant de 4 extérieurs répartis en terrasses et balcons.
Joliment rénové avec des matériaux de qualité, carrelages grands formats, parquet, placards aménagés, cuisine ouverte et aménagée MOBALPA, comprenant tout l'électroménager jusqu'au micro-ondes..
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur

Agencement :
Entrée avec placards intégrés
Cuisine Mobalpa entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur)
Ouverte sur un salon-séjour traversant et lumineux pour une surface de plus de 50m².
Accès aux deux terrasses équipées de stores électriques exposées EST et OUEST
2 chambres avec placards intégrés et aménagés ainsi qu'un accès à un balcon indépendant pour chacune
1 chambre/bureau
1 Débarras avec chaudière individuelle au gaz et étagères de rangement
1 Salle de bains comprenant 1 baignoire, 1 douche, 1 meuble vasque, 1 wc.
+1 wc séparés
Au sous-sol, 2 garages et 1 cave privative - Parking public devant la résidence
Charges prévisionnelles annuelles de 2 200€, soit 183€ par mois, comprenant les charges de copropriété (ascenseur, nettoyage parties communes, entretien espaces verts, assurances). Eau + Elec + gaz sur abonnement individuel.

Prix 357 000€ honoraires compris à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires de 340 000€
Honoraires de 5% soit 17 000€

DPE : C = 135 kWh/m².an
GES : C = 31 kgCO²/m².an

Pour de plus amples informations contactez Olivier HERBST / 03 89 79 47 75

Les points forts du bien

  • Pas de travaux - dernier étage - belles prestations - libre
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    55 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Isolation
    10+1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Guebwiller 68500
  • Référence
    720

Informations complémentaires

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Olivier HERBST

Responsable commercial

Haut-Rhin (68), Bas-Rhin (67)

06 33 64 59 01
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