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un bien
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Guebwiller - T5 120m² - dernier étage - 3 ch - cuisine équipée - 4 terrasses - 2 garages - 1 cave
A voir absolument
| 357 000 € |
Les points forts :
Au centre ville à proximité du Crédit Mutuel, du cinéma le Florival, école maternelle les remparts, Lycées Théodore Deck et Alfred Kastler, des commodités et commerces de proximités. Guebwiller se situe à 25 min du centre de Mulhouse et 30 min du centre de Colmar, a l'entrée de la Vallée du Florival. C'est au dernier étage de la Résidence FILANOVA que vous pourrez découvrir et apprécier ce magnifique appartement T5 d'environ 120 m² disposant de 4 extérieurs répartis en terrasses et balcons. Joliment rénové avec des matériaux de qualité, carrelages grands formats, parquet, placards aménagés, cuisine ouverte et aménagée MOBALPA, comprenant tout l'électroménager jusqu'au micro-ondes.. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur Agencement : Entrée avec placards intégrés Cuisine Mobalpa entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur) Ouverte sur un salon-séjour traversant et lumineux pour une surface de plus de 50m². Accès aux deux terrasses équipées de stores électriques exposées EST et OUEST 2 chambres avec placards intégrés et aménagés ainsi qu'un accès à un balcon indépendant pour chacune 1 chambre/bureau 1 Débarras avec chaudière individuelle au gaz et étagères de rangement 1 Salle de bains comprenant 1 baignoire, 1 douche, 1 meuble vasque, 1 wc. +1 wc séparés Au sous-sol, 2 garages et 1 cave privative - Parking public devant la résidence Charges prévisionnelles annuelles de 2 200€, soit 183€ par mois, comprenant les charges de copropriété (ascenseur, nettoyage parties communes, entretien espaces verts, assurances). Eau + Elec + gaz sur abonnement individuel. Prix 357 000€ honoraires compris à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires de 340 000€ Honoraires de 5% soit 17 000€ DPE : C = 135 kWh/m².an GES : C = 31 kgCO²/m².an Pour de plus amples informations contactez Olivier HERBST / 03 89 79 47 75 | Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1185.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-07-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rocconsulting/376/xD4tN/honoraires_au_1_2_2021_googledocs_roc_immobilier.pdf
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