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Marina FISCHER
Négociateur Marina FISCHER
06 84 22 53 23


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Individual House Labaroche 59.00 sqm
201 400 €
201 400 €
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Highlights :
  • vue
Descriptif LABAROCHE – Le Gazon
Vous êtes à la recherche d’un ancien corps de ferme, au calme dans un cadre vert ?
ROC IMMOBILIER vous propose cette bâtisse et son terrain de 11,98 ares sur le secteur de Labaroche.

Le bâtiment :
18 mètre de long et 7 mètre de largeur

L’existant :
1 maison de 118m2 au sol et 59 m2 en surface CARREZ. Habitation RURALE, disposant d’une entrée, d’une salle d’eau, une cuisine et un salon séparé. 1 WC
3 chambres (hauteur plafond 1,70m), 1 mezzanine/bureau.
1 cave en sous-sol – 1 très grand grenier (environ 100m2) aménageable

L’extérieur :
1 petit abri + 1 grand Abri – 1 grange -

Les installations :
Chaudière fioul – fosse septique renforcée (contrôle fait et conforme).
Servitude d’accès à la parcelle, officielle. Prévoir le raccordement au réseau d’eau de la ville (actuellement alimenté par eau de source)

TRAVAUX A PREVOIR - photos supplémentaires (demande par mail)

Possibilité d'acquérir en plus, une parcelle de 50 ares non attenante. Nous consulter.

Ce bien dispose d’une vue dégagée dans un cadre très agréable. Vous pourrez imaginer toutes les transformations pour votre habitation, ou en faire plusieurs logements. ---TRAVAUX INCONTOURNABLES --
DPE : D(170)       - GES : D(31)

PRIX FAC : 201 400 € (dont 6% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, inclus)
Votre contact ROC IMMOBILIER :
Marina FISCHER 06 84 22 53 23
VM308ROCCONSULTING
Mandate Nº 74. Price including 6% TTC agency fees to be paid by the buyer. Price excluding agency fees 190 000 €. Our fees : http://roc-immobilier.fr/fichier-152-7K15x-roc_honoraires_042020_2.pdf This property is submitted to you by a sales representative.
CityLabaroche 68910
House typeIndividual
Surface59.00 sqm
Floorage118 sqm
Rooms6
Bedroom3
Levels2
Bathroom1
Nb. WC2
ViewHills
HeatingOil
SanitationIndividual, Conform
Swimming poolNo
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 170
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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