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Budget
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Surface
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Marina FISCHER
Négociateur Marina FISCHER
06 84 22 53 23


Agente commerciale
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Maison individuelle Labaroche 59.00 m²
201 400 €
201 400 €
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Les points forts :
  • vue
Descriptif LABAROCHE – Le Gazon
Vous êtes à la recherche d’un ancien corps de ferme, au calme dans un cadre vert ?
ROC IMMOBILIER vous propose cette bâtisse et son terrain de 11,98 ares sur le secteur de Labaroche.

Le bâtiment :
18 mètre de long et 7 mètre de largeur

L’existant :
1 maison de 118m2 au sol et 59 m2 en surface CARREZ. Habitation RURALE, disposant d’une entrée, d’une salle d’eau, une cuisine et un salon séparé. 1 WC
3 chambres (hauteur plafond 1,70m), 1 mezzanine/bureau.
1 cave en sous-sol – 1 très grand grenier (environ 100m2) aménageable

L’extérieur :
1 petit abri + 1 grand Abri – 1 grange -

Les installations :
Chaudière fioul – fosse septique renforcée (contrôle fait et conforme).
Servitude d’accès à la parcelle, officielle. Prévoir le raccordement au réseau d’eau de la ville (actuellement alimenté par eau de source)

TRAVAUX A PREVOIR - photos supplémentaires (demande par mail)

Possibilité d'acquérir en plus, une parcelle de 50 ares non attenante. Nous consulter.

Ce bien dispose d’une vue dégagée dans un cadre très agréable. Vous pourrez imaginer toutes les transformations pour votre habitation, ou en faire plusieurs logements. ---TRAVAUX INCONTOURNABLES --
DPE : D(170)       - GES : D(31)

PRIX FAC : 201 400 € (dont 6% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, inclus)
Votre contact ROC IMMOBILIER :
Marina FISCHER 06 84 22 53 23
VM308ROCCONSULTING
Mandat N° 74. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Nos honoraires : http://roc-immobilier.fr/fichier-152-7K15x-roc_honoraires_042020_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLabaroche 68910
TypeIndividuelle
Surface59.00
Surface au sol118
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2
VueCollines
ChauffageFioul
En citerne
AssainissementIndividuel, Conforme
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 170
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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