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Marina FISCHER
Négociateur Marina FISCHER
06 84 22 53 23


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A voir absolument
T5 et plus Colmar 133.00 m²
279 500 €
279 500 €
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Les points forts :
  • Possibilité 4ème chambre
  • Rare 2 parkings + 1 garage
Vous êtes à la recherche d’un appartement dans une résidence calme en centre-ville de Colmar ?
L’équipe de ROC IMMOBILIER vous propose cet appartement 5 pièces lumineux.
  • Suite à la demande de confidentialité de notre client, l’adresse ne pourra être communiquée. Merci pour votre compréhension.
Résidence de 1989,: chauffage électrique, chauffe-eau 300L neuf, isolation phonique & thermique, double vitrage (dont certaines menuiserie neuve)
Cet appartement traversant de 149 m2 au sol dispose de 4 balcons, 2 caves, 2 parkings et 1 garage.
Situé au 3ème étage et DERNIER ETAGE (pas d’ascenseur) d’une copropriété calme.
  • Cuisine aménagée de 15 m2 avec terrasse de 7m2
  • Salon séjour double 38m2 (pouvant accueillir une 3ème chambre) avec balcon
  • 1 chambre de 13 m2
  • 1 chambre de 17 m2
  • 1 chambre de 18 m2
  • 2 Salle d’eau, aménagée (1 rénovation complète, 2ème à terminer)
  • 2 WC séparés
Les plus :             appartement en bon état, prévoir une nouvelle cuisine et des quelques finitions, très lumineux, possibilité 4ème chambre.
Copropriété répartie en 2 bâtiments
Charges courantes : 1656 €/an (eau chaude, eau froide, chauffage, électricité)
DPE : D
GES : C
PRIX FAC : 279 500 € (dont 5,47 % d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur)
Votre contact : ROC IMMOBILIER,
Marina Fischer 06 84 22 53 23
VA2026ROCCONSULTING
Mandat N° 29. Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Nos honoraires : http://roc-immobilier.fr/fichier-152-7K15x-roc_honoraires_042020_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleColmar 68000
Charges153 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface133.00
Surface au sol150
Séjour38
Terrasse7
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage3
Epoque, année1989   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageGaz
Individuel
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
AscenseurNon
CaveOui
Balcons3
PiscineNon
Taxe d'habitation1 175 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 198
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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