Vous êtes à la recherche d’un appartement type F2 proche de Colmar ? ROC IMMOBILIER vous propose cet appartement dans une copropriété des années 70 rénovée.

Situé dans un environnement calme et entouré de verdure cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement. Intérieur entièrement rénové.

A la demande des vendeurs l’adresse ne sera pas communiquée. Merci pour votre compréhension.

Surface de 46m2 carrez, 3^ème et dernier étage (sans ascenseur)

• 1 entrée séparée/ couloir : 4,55 m2
• 1 salon avec balcon : 14,28 m2
• 1 cuisine aménagée 7m2 : plaque induction, four, Lave-vaisselle, hotte (marque BOSCH)
• 1 grande chambre avec dressing : 13,58 m2
• 1 grande salle de bain : 4,96 m2
• 1 débarras/cellier
• 1 cave
• 1 garage
• Local vélo commun
• 2 Espaces buanderie commun, 1 en intérieur et 1 en extérieur

Très grand parking réservé à la copropriété
Copropriété de 64 lots (dont 32 lots d’habitation répartis sur 2 immeubles)

Rénovation complète en 2018, isolation thermique par la façade, VMC
Chaudière gaz neuve (installée en septembre 2017)

DPE : C                 GES : D

Charges de copro : 271€/trimestre pour le logement + 23,65 €/trimestre pour le garage
Comprenant eau chaudes et froides, chauffage, espace vert, ordures ménagères, ménage des communs. Pas de procédure en cours.

Taxe foncière : 508 € (garage + logement)
Taxe d’habitation : 359 € (garage + logement)

PRIX FAC : 99 900 € (frais d’agence à la charge acquéreur soit 7,5%)
Votre contact : ROC IMMOBILIER – [email protected]
Mme Fischer 06 84 22 53 23